O banheiro costuma ser o menor ambiente da casa, mas é um dos que mais concentram serviços: hidráulica, elétrica, impermeabilização, revestimento, louças, vidro e marcenaria. Por isso, uma decisão esquecida aqui vira quebra-quebra depois.
Estes são os pontos que definimos com o cliente antes de qualquer obra de banheiro.
1. Layout: o que fica e o que muda de lugar
Mudar a posição do vaso, do box ou da pia mexe em esgoto e água, e isso pesa no prazo e no custo. Decida no projeto se o layout atual atende ou se vale a pena mudar.
2. Hidráulica e esgoto
Se o imóvel tem alguns anos, vale avaliar a tubulação antes de fechar parede e piso. Trocar agora sai muito mais barato do que abrir o revestimento novo depois.
3. Impermeabilização
Área do box e piso precisam de impermeabilização bem feita. É uma etapa que não aparece no resultado final, mas é ela que evita infiltração no vizinho de baixo ou na parede ao lado.
4. Pontos elétricos e iluminação
Defina onde ficam tomadas (secador, barbeador), interruptores, iluminação geral e iluminação do espelho. Um ponto de luz bem posicionado muda o uso do banheiro no dia a dia.
5. Ventilação
Banheiro sem janela ou com pouca ventilação pede exaustor. Sem isso, a umidade estraga marcenaria, rejunte e pintura com o tempo.
6. Revestimentos, bancada e marcenaria
Escolha revestimentos adequados para área molhada, uma bancada que comporte o uso da casa e um armário que resista à umidade. O projeto de interiores já define medidas e quantidades, o que evita sobra ou falta de material.
7. Prazo e rotina da casa
Se o imóvel tem só um banheiro, o cronograma precisa prever como a família vai se organizar durante a obra. Com planejamento, é possível reformar ambiente por ambiente sem sair do imóvel.
Resumo
Banheiro bem reformado é aquele em que tudo foi decidido antes: layout, hidráulica, impermeabilização, elétrica, ventilação, materiais e prazo. Se quiser ajuda para planejar o seu, a visita ao imóvel é gratuita.
